現金がもらえる不動産ローン

投資マンションオーナーとして・・・
「マンションオーナー」「マンション経営」
「不動産投資」「資産運用」「不労所得」など多数・・・
将来の資産を手に入れるためのサポートをしていきます。

マンションを購入し、ご自身が住むのではなく、
マンションを賃貸にすることで、家賃収入を得ていくことをマンション投資、
またはマンション経営・マンションオーナーと呼びます。

マンションオーナーというと、
建物１棟全部をイメージされる方がおられるかと思いますが、
一部屋でもマンションオーナーです（このケースがほとんどです）。

一部屋を購入してマンションオーナーを始められる場合、
ローンを利用しても家賃収入でほとんど返済できてしまうため、
頭金も小額で、また簡単に始めることができ、
様々なメリットができる資産とも言えます。

将来を、より豊かにするために、効率的な資産運用の手段としての
マンションオーナーを始められる方が最近、増えてきています。

■自己資金０円からでも始められる投資マンションオーナー
投資マンションオーナーには、自己資金が必要と思われますが、
一定の年収がある方なら、自己資金0円でも、ローンが組めるため、
自己資金0円で始めることができます。

月々のローンは、大半を家賃収入で返済することができるので、
他人の資本で自己資産を形成することにもなります。

■節税になる！
マンションオーナーの必要経費として認められるものには、
登記費用、減価償却費、租税公課、管理費、ローン金利（建物分）、修繕費などがあります。

経費を赤字計上することで、現在の所得とマンションの経費をプラスすることにより、
確定申告で所得税の還付を受けることができるのです。

また、その場合、住民税も減額されることになります。

■銀行・信販会社から優遇される
住宅やマンションを所有していると金融機関からの信用が得られるので
色々な審査が優遇されて、ローンを通しやすくなることや
・カードを所有しやすくなります。

■将来の資産として
マンションの所有者に万一のことがあった場合、
購入時に加入する団体信用生命保険で残りのローンを完済することになります。

よって、家族には、無借金で換金（売却）も可能の資産（マンション）が残り、
月々の家賃が実収入として入ります。

家族に長期にわたる安定した収入源を残してあげられることになります。

■今　現在ある　借金を債務一本化（おまとめローン）できます。

諸経費ローンなどでのキャシュバックができるので
債務を一本化することも可能となります。

■一度に、2-3物件のマンションオーナーになることも可能です。

■5-10年後に物件を売却することで　住宅ローン残金を支払うこともできますし、
残金を支払い　あまった金額は　あなたの収入になります。

年齢25-45歳位の方

職業　会社員・公務員・自営業

在籍確認をとれて、収入証明（源泉・課税証明書）を提出出来る方

（物件は主に関東地方ですが、投資マンションでしたら、全国可能です）

主なオーナーさんの職業
サラリーマンの低収入の方・多重債務の方
勤務年数の少ない方・派遣社員の方
個人事業の方・自営業の方　無申告でも可能
大手企業の方・医師・弁護士さん

さまざまな方が　投資マンションを行い　毎月　家賃収入を得ています！

マンション投資　希望の方はこちら